Haku löysi 150 tulosta

Kirjoittaja Jyrki OM
04 Joulu 2014, 14:34
Keskustelualue: 6 luku Yhtiökokous
Aihe: 6:34 § - Päätös vesimittareihin perustuvaan vesivastikkeeseen siirtymisestä (AOYL 6:26.2 §)
Vastaukset: 1
Luettu: 15993

Re: 6:34 § - Päätös vesimittareihin perustuvaan vesivastikkeeseen siirtymisestä (AOYL 6:26.2 § ja 6:)

Yhtiöjärjestyksen muutoksessa tarkoitttu uusi vastikeperuste tulee voimaan, kun yhtiöjärjestyksen muutos on rekisteröity (AOYL 6:34.3 §). Lain pääsäännön mukaan yhtiöjärjestyksen muutokseen, jolla vanha vastikeperuste korvataan veden todelliseen (mittaroituun) kulutukseen perustuvalla vastikkeella r...
Kirjoittaja Jyrki OM
04 Joulu 2014, 14:15
Keskustelualue: 1 luku Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet
Aihe: 1:10 §: Asunto-osakeyhtiön asukkaiden pysäköintipaikat ja vieraspaikat (AOYL 1:5 §)
Vastaukset: 1
Luettu: 17039

Re: 1:10 §: Asunto-osakeyhtiön asukkaiden pysäköintipaikat ja vieraspaikat (AOYL 1:5 §)

Asunto-osakeyhtiölaissa ei säädetä autopaikkojen pitovelvollisuudesta ylipäätään eikä myöskään vieraspaikkojen pitämisestä. AOYL:ssa säädetään vain siitä, että taloyhtiön tilojen - esim. autopaikkojen - käyttöoikeudet on jaettava osakkaille (mukaan lukien osakkaan vuokralainen, jonka käyttöön osakas...
Kirjoittaja Jyrki OM
04 Joulu 2014, 14:03
Keskustelualue: 7 luku Yhtiön hallitus, isännöitsijä ja edustaminen
Aihe: 7:02 §: Hallituksen yleiset tehtävät - Talousarvion ylitys ja hallituksen valtuudet
Vastaukset: 1
Luettu: 21210

Re: 7:02 §: Hallituksen yleiset tehtävät - Talousarvion ylitys ja hallituksen valtuudet

Lain mukaan hallitus tarvitsee yhtiökokouksen päätöksen tai valtuutuksen mm. toimiin, jotka vaikuttavat olennaisesti yhtiövastikkeen maksuvelvollisuuteen tai muihin osakehuoneiston käyttämisestä aiheutuviin kuluihin. Kysymyksestä ei ilmene, miten suuri vastikevaikutus talousarvion ylityksellä on, mu...
Kirjoittaja Jyrki OM
31 Heinä 2013, 17:38
Keskustelualue: 1 luku Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet
Aihe: 1:10 § Yhdenvertaisuusperiaate ja taloyhtiön autopaikkojen jakaminen (AOYL 1:10 § ja 7:2 §)
Vastaukset: 24
Luettu: 50208

Re: 1:10 § Yhdenvertaisuusperiaate ja taloyhtiön autopaikkojen jakaminen (AOYL 1:10 § ja 7:2 §)

Kysyjä tasa-arvo: Kerrostalossamme on 10 lämmintä vuokrattavaa taloyhtiön omistuksessa olevaa autotallia ja saman verran autopistokepaikkoja. Kysymys kuuluu; voiko autoton autotallipaikan vuokraaja luovuttaa edelleen tallinsa saman yhtiön osakkaalle vaikka yhtiössä on tallipaikan jonottajia? Tällä t...
Kirjoittaja Jyrki OM
31 Heinä 2013, 17:35
Keskustelualue: 1 luku Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet
Aihe: 1:10 § Yhdenvertaisuusperiaate ja taloyhtiön autopaikkojen jakaminen (AOYL 1:10 § ja 7:2 §)
Vastaukset: 24
Luettu: 50208

Re: 1:10 § Yhdenvertaisuusperiaate ja taloyhtiön autopaikkojen jakaminen (AOYL 1:10 § ja 7:2 §)

Kysymys: Asuntoyhiömme omistaa osakkeita pysäköintihallista ja sieltä on osoitettu muutama sisäpaikka ja enimmäkseen katolla olevia ulkopaikkoja pistokkeilla varustettuna yhtiöllemme. Yhtiöllämme on myös muutama paikka piha-alueella niinikään pistokkeilla varustettuja ulkopaikkoja. Yhtiömme maksaa v...
Kirjoittaja Jyrki OM
31 Heinä 2013, 17:32
Keskustelualue: 1 luku Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet
Aihe: 1:10 § Yhdenvertaisuusperiaate ja taloyhtiön autopaikkojen jakaminen (AOYL 1:10 § ja 7:2 §)
Vastaukset: 24
Luettu: 50208

Re: 1:10 § Yhdenvertaisuusperiaate ja taloyhtiön autopaikkojen jakaminen (AOYL 1:10 § ja 7:2 §)

Vastaus käyttäjälle Immu Autopaikat tulee jakaa taloyhtiössä asunto-osakeyhtiölain 1 luvun 10 §:n mukaisesti. Yhdenvertai-suutta käsittelevän pykälän mukaisesti sijoittajaosakkaita ei saa asettaa erilaiseen asemaan kuin yhtiön omistamassa rakennuksessa asuvia osakkaita. Oikeuskirjallisuudessa on kat...
Kirjoittaja Jyrki OM
31 Heinä 2013, 17:21
Keskustelualue: 1 luku Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet
Aihe: 1:10 § Yhdenvertaisuusperiaate ja taloyhtiön autopaikkojen jakaminen (AOYL 1:10 § ja 7:2 §)
Vastaukset: 24
Luettu: 50208

Re: 1:10 § Yhdenvertaisuusperiaate ja taloyhtiön autopaikkojen jakaminen (AOYL 1:10 § ja 7:2 §)

Kysyjä kauris2001 Omistamme äitini kanssa yhdessä asunto-osakkeen. Muutettuamme autopaikkoja oli kaikille ja vuokrasimme suullisella sopimuksella autopaikan. Äidilläni ei ole autoa, minulla on auto ja käyn tietenkin vierailemassa äitini luona. Tähän asti yhtiön autopaikat ovat riittäneet kaikille ha...
Kirjoittaja Jyrki OM
31 Heinä 2013, 17:16
Keskustelualue: 1 luku Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet
Aihe: 1:10 § Yhdenvertaisuusperiaate ja taloyhtiön autopaikkojen jakaminen (AOYL 1:10 § ja 7:2 §)
Vastaukset: 24
Luettu: 50208

Re: 1:10 § Yhdenvertaisuusperiaate ja taloyhtiön autopaikkojen jakaminen (AOYL 1:10 § ja 7:2 §)

Vastaus kysyjälle STP Autopaikkojen jaossa tulee noudattaa yhdenvertaisuusperiaatetta. Myös sijoittajaosakkaalla tulee olla oikeus hakea autopaikkaa, vaikka osakas ei asuisikaan yhtiön rakennuksessa. Kysyjän esittä-mässä tilanteessa sijoittajaosakkaat asetetaan erilaiseen asemaan kuin asukasosakkaat...
Kirjoittaja Jyrki OM
31 Heinä 2013, 17:08
Keskustelualue: 1 luku Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet
Aihe: 1:10 § Yhdenvertaisuusperiaate ja taloyhtiön autopaikkojen jakaminen (AOYL 1:10 § ja 7:2 §)
Vastaukset: 24
Luettu: 50208

Re: 1:10 § Yhdenvertaisuusperiaate ja taloyhtiön autopaikkojen jakaminen (AOYL 1:10 § ja 7:2 §)

Kysyjä joopee: Hei,asun talossa joka on osakeyhtiö,ei asunto-osakeyhtiö,yhtiöllä 21 pihapaikkaa jotka on jaettu suurimmaksi osaksi vuokralla oleville liikehuoneistoille,mitä isompi liikehuoneisto sitä useampi paikka(esim 3).Itse olen ostanut asuntoni 2001 ja siitä asti yrittänyt saada paikkaa,luovut...
Kirjoittaja Jyrki OM
31 Heinä 2013, 17:03
Keskustelualue: 1 luku Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet
Aihe: 1:02 § Osakkaan hallintaan kuuluvien tilojen käytön estyminen, vahingonkorvausvelvollisuus, osakkeiden tuottama hallinta oikeus (1:13 §)
Vastaukset: 1
Luettu: 9320

Re: 1:02 § Osakkaan hallintaan kuuluvien tilojen käytön estyminen, vahingonkorvausvelvollisuus, osakkeiden tuottama hallinta oikeus (1:13 §)

Kysymyksestä ei ilmene, sovelletaanko kiinteistöyhtiöönne asunto-osakeyhtiölakia. Vastauksessa oletetaan, että yhtiöön sovelletaan asunto-osakeyhtiölakia. Vastauksen periaatteet soveltuvat pitkälti myös siinä tapauksessa, että yhtiöön sovelletaan yleistä osakeyhtiölakia (624/2006). Asunto-osakeyhtiö...

Siirry tarkennettuun hakuun