8:02 Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan, grillaaminen huoneistopihalla (AOYL 8:2 ja 8:3 §)

OM
Ylläpitäjä
Viestit: 220
Liittynyt: 11 Marras 2011, 00:26

8:02 Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan, grillaaminen huoneistopihalla (AOYL 8:2 ja 8:3 §)

ViestiKirjoittaja OM » 01 Marras 2012, 08:51

Asumme vuokralla kerrostalon alimmassa kerroksessa. Meidän asuntoomme
kuuluu oma aidattu huoneistopiha. Taloyhtiön järjestyssäännöissä on
grillaaminen parvekkeella sallittu sähkögrillillä. Huoneistopihalla
grillaamisesta järjestyssäännöissä ei ole mainintaa.

Saammeko grillata huonestopihallamme kaasugrillillä? Voiko
isännöitsijä tai taloyhtiön hallitus kieltää meiltä kaasugrillin
käytön huoneistopihallamme?

Pihalla tukeva kivetys, eikä välittömässä läheisyydessä ole palavaa
materiaalia.

OM
Ylläpitäjä
Viestit: 220
Liittynyt: 11 Marras 2011, 00:26

Re: 8:2 Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan, grillaaminen huoneistopihalla (AOYL 8:2 ja 8:3 §)

ViestiKirjoittaja OM » 01 Marras 2012, 09:01

Emme ota kysyjän mainitsemassa yksittäistapauksessa kantaa siihen, missä olosuhteissa huoneistopihalla grillaaminen on paloturvallisuuden kannalta sallittua.

Talonyhtiön järjestyssääntöjen tai yksittäisten järjestyksen säilymiseksi mahdollisesti annettujen määräyksien lainmukaisuus ja pätevyys ilmenee käytännössä lähinnä siinä, voiko talonyhtiö ottaa sääntöjä tai määräyksiä rikkoneen osakkeenomistajan osakehuoneiston hallintaan tällä perusteella. Osakehuoneiston yhtiön hallintaan ottamisen perusteista säädetään asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 §:ssä. Lain mukaan yhtiökokous voi päättää, että osakkeenomistajan hallinnassa oleva osakehuoneisto on enintään kolmen vuoden ajaksi otettava yhtiön hallintaan, jos osakkeenomistaja tai muu osakehuoneistossa asuva ei noudata, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen.

Osakehuoneistoa ei saa ottaa yhtiön hallintaan, jos rikkomuksella on vain vähäinen merkitys. Normaalia asumista yhtiö ei voi mielivaltaisesti rajoittaa säännöin tai määräyksin.


Palaa sivulle “8 luku Pääsy osakehuoneistoon ja osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan”



Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 2 vierailijaa