9:05 § Tilintarkastajan valitsemisvelvollisuus (AOYL 9:5.1 § ja AOYL:n voimaanpanolain 11 §)

Tuntematon
Viestit: 119
Liittynyt: 10 Marras 2011, 21:19

9:05 § Tilintarkastajan valitsemisvelvollisuus (AOYL 9:5.1 § ja AOYL:n voimaanpanolain 11 §)

ViestiKirjoittaja Tuntematon » 17 Elo 2012, 15:39

Tämä termi "osakehuoneisto" askarruttaa.

Meidän taloyhtiössä on 30 asuntoa, mutta yksi niistä on talonmiehen asunto (yhtiön hallussa - ei osakkeita sille ollenkaan). Eli meillä on vain 29 osakasta. Tarkoittaako tämä nyt sitä, että meillä on 29 osakehuoneistoa?
Voimmeko valita vain toiminnantarkastuksen?

Jyrki OM
Ylläpitäjä
Viestit: 150
Liittynyt: 11 Marras 2011, 00:49

Re: 9:05 § Tilintarkastajan valitsemisvelvollisuus (AOYL 9:5.1 § ja AOYL:n voimaanpanolain 11 §)

ViestiKirjoittaja Jyrki OM » 17 Elo 2012, 15:48

Lain mukaan asunto-osakeyhtiössä on oltava tilintarkastaja, jos yhtiössä on vähintään 30 osakkaiden hallinnassa osakkeiden perusteella olevaa huoneistoa (=osakehuoneistoa).

Kysymyksessä mainitussa yhtiössä ei siten ole pakko valita tilintarkastajaa, koska yksi asunnoista ei ole osakehuoneisto. Jos yhtiö on perustettu ennen 1.7.2010 ja yhtiöjärjestyksessä määrätään tilintarkastajasta, yhtiökokous voi päättää valita joko tilintarkastajan tai toiminnantarkastajan (maallikkotarkastaja, ks. AOYL 9:6 §) yhtiöjärjestystä muuttamatta (lisäedellytyksenä, että ko. yhtiöjärjestysmääräys on otettu yhtiöjärjestykseen ennen 1.7.2010).


Palaa sivulle “9 luku Tilintarkastus, toiminnantarkastus ja erityinen tarkastus”



Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 1 vierailija