As Oy Laki 4. luku, Kunnossapito ja muutostyöt

Tällä hetkellä ei valitettavasti voida ottaa vastaan uusia kysymyksiä.
Koivikkotie_14
Viestit: 1
Liittynyt: 09 Huhti 2013, 17:29

As Oy Laki 4. luku, Kunnossapito ja muutostyöt

ViestiKirjoittaja Koivikkotie_14 » 09 Huhti 2013, 17:57

Mielestäni 4. luvun 3 §:n viimeinen lause on erittäin tulkinnanvarainen. Haluankin kysyä, mitä se laintulkinnassa tarkoittaa. Pienessä yhtiössämme on riita yhden osakkaan ja yhtiön välillä. Yhtiössä on toteutettu putkiremontti v 2001-2002, missä yhteydessä uusittiin myös kylpyhuoneiden vesieristeet ja pinnoitteet sekä kalusteet. Yhdessä asunnossa lattian kaakelit ovat osittain irroneet. Teknisen tutkimuksen perusteella mahdollinen (osa)syy on että kaakelit on remontin aikan kiinnitetty liian kuivalle laastille. Osakas haluaa ymmärrettävästi korjata kaakeloinnin, mutta on sitä mieltä että yhtiö vastaa kustannuksista, vaikka remontin yhteydessä jouduttaisiin purkamaan vesieristeitä. Yhtiö on sitä mieltä, että vaikka remontin aikana olisi tapahtunut työvirhe, ei yhtiötä vastaan voida esittää vaatimuksia. Remontti on tehty senaikaisten säädösten mukaisesti (työselitykset, piirustukset, Rakennusvalvonnan hyväksyminen). Osakas on ilmoittanut kaakeleiden irtoamisesta tammikuun 2013 alussa.

Vesieristeet ovat ilmeisesti kunnossa, mutta kylpyhuone on kärsinyt pitkäaikaisesta pintakosteudesta - maalatut osat hilseilevät ja kupruilevat, kylpyhuoneen oven alaosa ja puinen kynnys ovat mustuneet. Pienessä kylpyhuoneessa ei ole ammetta/suihkuallasta tai -verhoa.

Palaa sivulle “Kysymykset”



Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Majestic-12 [Bot] ja 6 vierailijaa