Jälkeenpäin rakennetun takan korjausvastuu ASOY

Tällä hetkellä ei valitettavasti voida ottaa vastaan uusia kysymyksiä.
PPohjanne
Viestit: 1
Liittynyt: 12 Joulu 2014, 18:53

Jälkeenpäin rakennetun takan korjausvastuu ASOY

ViestiKirjoittaja PPohjanne » 12 Joulu 2014, 19:13

Yhtiössämme on havaittu noin 10 vuotta sitten jälkikäteen asennetuissa takoissa puutteita pellityksien, höyrysulun ja alakatteiden osalta. Myös palokatkoissa on havaittu puutteita tehdyissä tarkastuksissa. Puutteet takkahormeissa ovat aiheuttaneet kahdessa yhtiön asunnossa takkahormivuodon aluskateisiin. Yhtiön hallitus on reklamoinut takkatoimittajaa, mutta koska korjaustyöt eivät edenneet takkatoimittajan kautta hallituksen määrittelemässä aikataulussa, oli hallitus päättänyt korjata puutteet välittömästi määrittelemänsä urakoitsijan toimesta. Isännöitsijätoimiston mukaan aiheutuneet kulut korjauksista kuuluvat osakkaille. Takkojen rakentamisesta ei ole merkintää yhtiöjärjestyksessä, eikä poikkeavasta vastuunjaosta ole pöytäkirjamerkintää. Takkojen rakentaminen on suoritettu urakkaluonteisesti "avaimet käteen" -periaatteella takkatoimittajan toimesta ja rakennusvaiheeseen on nimetty kaupungin rakennusvastaava. Takat on lopputarkastettu. Pääasiallinen lämmitysjärjestelmä yhtiössä on suora sähkö, eli takkoihin voidaan soveltaa ns. "sisustuselementin" sääntöä. Olen muuttanut asoy:n puoli vuotta sitten ja ennen tätä asunnossa on asunut kaksi osakasta, joista ensimmäinen on rakennuttanut takan.

Kenelle kuuluvat takkahormeihin tehtävät kustannukset?

Palaa sivulle “Kysymykset”



Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 7 vierailijaa